Điều người xem cần hiểu trước
Dự án ở đâu, quy mô thế nào, ai là chủ đầu tư và đơn vị phát triển. Đây là nền để mọi thông tin khác có nghĩa.
Phim giới thiệu dự án
Một dự án không chỉ cần được nhìn thấy — mà cần được hình dung
Vị trí, quy hoạch, tiện ích, tiến độ và trải nghiệm tương lai chỉ thực sự có ý nghĩa khi chúng được đặt trong cùng một mạch kể.
Filmciti cùng đội ngũ dự án kết hợp hồ sơ dự án, hình ảnh thực tế, phối cảnh 3D và đồ họa chuyển động, để người xem hiểu dự án một cách rõ ràng và có cảm xúc.
Từ hồ sơ dự án đến màn hình
Trước khi viết kịch bản, Filmciti xác định điều gì cần được kể trước
Hồ sơ dự án có thể dài hàng trăm trang, còn bộ phim chỉ có vài phút. Filmciti cùng đội ngũ dự án chọn lọc và sắp xếp thông tin để người xem hiểu vị trí, nhận ra giá trị và hình dung trải nghiệm của dự án.
Các yếu tố người xem cần cân nhắc
Quy hoạch, thiết kế, tiện ích, kết nối hạ tầng và tiến độ thật — những điều nhà đầu tư và khách hàng thực sự so sánh.
Điều cần cân nhắc khi công bố
Thông tin pháp lý, tiến độ và cam kết cần được đầu mối có thẩm quyền của dự án xác nhận trước khi đưa vào phim. Số liệu phải có tài liệu đối chiếu.
Người xem
Chọn nội dung theo nhóm người xem
Xác định nhóm người xem chính và bối cảnh trình chiếu giúp lựa chọn cấu trúc phim, thông tin cần nhấn mạnh và các phiên bản cần dùng.
-
01
Nhà đầu tư & đối tác
Quy mô, tiến độ, năng lực và uy tín của chủ đầu tư; tầm nhìn dài hạn của dự án.
-
02
Khách hàng
Vị trí, kết nối, tiện ích, trải nghiệm sống hoặc vận hành; cảm giác về không gian thật.
-
03
Đại lý & đội ngũ bán hàng
Phiên bản ngắn cho sự kiện, nhà mẫu và kênh bán hàng, dùng cùng một hệ thống thông tin đã duyệt.
-
04
Ban lãnh đạo & nội bộ
Thông tin chính xác, đúng ngôn ngữ đã duyệt, dùng lại được cho báo cáo và truyền thông nội bộ.
Chất liệu hình ảnh
Ba lớp hình ảnh cho một câu chuyện: hình ảnh thực tế, phối cảnh 3D và đồ họa chuyển động
Hình ảnh thực tế cho thấy những gì đang hiện hữu. Phối cảnh 3D và đồ họa chuyển động giúp người xem hình dung phần dự án còn đang hình thành. Khi kết hợp đúng, hiện tại và tương lai đứng cạnh nhau mà không gây nhầm lẫn.
- Quay flycam và ghi hình thực địa: vị trí, kết nối hạ tầng, tiến độ công trường và những gì đã hiện hữu
- Phối cảnh 3D, quy hoạch tổng thể và bản vẽ từ đơn vị thiết kế, sử dụng theo nội dung đã được xác nhận
- Đồ họa thông tin: vị trí, bán kính kết nối, phân khu, tiện ích, giai đoạn phát triển
- Phỏng vấn chủ đầu tư, kiến trúc sư hoặc đơn vị vận hành khi câu chuyện cần tiếng nói con người
- Tư liệu tiến độ theo giai đoạn để phim có thể được cập nhật khi dự án bước sang giai đoạn mới
Nếu phim cần dùng khi ra mắt, mở bán hoặc bàn giao, nên trao đổi các mốc cập nhật ngay từ đầu để xác định tư liệu và phần việc cần chuẩn bị.
Phiên bản sử dụng
Các phiên bản theo nơi trình chiếu
16:9Phim chính
Lễ ra mắt, website, hồ sơ nhà đầu tư và họp đối tác.
21:9Màn hình nhà mẫu & sự kiện
Phiên bản lặp không lời hoặc có phụ đề cho không gian trưng bày và sự kiện.
9:16Mạng xã hội & quảng cáo
Bản dọc, rút gọn theo vị trí, tiện ích hoặc tiến độ.
1:1Đại lý & đối tác quốc tế
Bản ngắn cho đội ngũ bán hàng; phiên bản phụ đề hoặc thuyết minh theo ngôn ngữ đã thống nhất.
Cách Filmciti làm việc với đội ngũ dự án
Từ hồ sơ dự án đến bản phim hoàn thiện
-
01
Khảo sát & hồ sơ dự án
Đọc hồ sơ, đi thực địa, xác định những gì đã có thể ghi hình và những gì cần đến bản vẽ hay phối cảnh. Thống nhất người xem và nơi sử dụng.
-
02
Kịch bản theo thông tin đã duyệt
Kịch bản, đồ họa và số liệu bám theo thông tin dự án đã được duyệt. Tên gọi, tiện ích, tiến độ và thông tin pháp lý cần một đầu mối xác nhận.
-
03
Ghi hình theo lịch công trường
Cảnh flycam, cảnh thực địa và phỏng vấn được xếp lịch theo tiến độ thi công, điều kiện an toàn và thời điểm ánh sáng phù hợp.
-
04
Hậu kỳ & cập nhật theo giai đoạn
Hậu kỳ hoàn thiện dựng phim, đồ họa chuyển động, âm thanh và phụ đề cho từng phiên bản bàn giao. Nếu phim cần cập nhật tiến độ về sau, phần cập nhật được thống nhất phạm vi riêng.
Khi chủ đầu tư, agency, đơn vị thiết kế và ban quản lý công trường cùng tham gia, việc thống nhất đầu mối và các mốc duyệt từ đầu giúp thông tin không bị lệch qua nhiều vòng trao đổi.
Dự án liên quan
Các phim doanh nghiệp Filmciti đã thực hiện
Các phim dưới đây cho thấy cách Filmciti trình bày thông tin, không gian và con người trên màn ảnh. Phạm vi của một phim dự án sẽ được trao đổi theo hồ sơ cụ thể của bạn.
Quy trình & tiến độ
Một dự án đi qua những bước nào?
Mọi dự án đều đi qua năm bước dưới đây. Thời gian của từng bước tùy phạm vi sản xuất và số vòng duyệt; Filmciti lập tiến độ chi tiết sau khi nhận brief.
Nội dung cùng thống nhất
- 01Brief & phạm viCác hạng mục sản xuất, phiên bản phim và tiến độ thực hiện
- 02Tiền kỳKịch bản · Kịch bản phân cảnh · Khảo sát bối cảnh · Kế hoạch quay
- 03Sản xuấtXác nhận tại hiện trường cho các cảnh và thông tin quan trọng
- 04Hậu kỳBản dựng thô, bản dựng tinh và bản hoàn thiện
- 05Bàn giaoNghiệm thu bàn giao
Câu hỏi thường gặp
-
Có thể kết hợp hình ảnh thực địa với phối cảnh và đồ họa. Cần ghi rõ phần nào là hiện trạng, phần nào là hình ảnh dự kiến, dựa trên hồ sơ được phép sử dụng.
-
Có thể, khi doanh nghiệp có quyền sử dụng tư liệu và tệp gốc phù hợp. Hai bên sẽ kiểm tra định dạng, nội dung phối cảnh và cách kết hợp với cảnh thực địa.
-
Thông tin cần được đầu mối có thẩm quyền phía dự án duyệt công bố. Danh sách số liệu, tên gọi và tiện ích nên được xác nhận từ giai đoạn kịch bản.
-
Có thể cập nhật cảnh quay hoặc đồ họa. Hai bên cần xác định phần việc và chi phí theo tư liệu, cấu trúc phim đã có.
Gửi brief cho Filmciti